Prodej nemovitosti není jeden podpis a několik fotografií. Je to řada rozhodnutí, která na sebe navazují. Mojí prací je celý postup připravit, koordinovat a průběžně Vám vysvětlovat.
Nejdříve chci vědět, proč nemovitost prodáváte, jaký máte časový plán a co od prodeje očekáváte.
Při osobním setkání si nemovitost prohlédnu, probereme její stav, dostupné podklady a případné komplikace.
Na základě zjištěných informací a dostupných tržních dat navrhnu cenovou strategii a způsob prodeje.
Vysvětlím Vám, proč doporučuji právě tento postup, co může ovlivnit výslednou cenu a jaká rizika bychom měli vyřešit před zveřejněním nabídky.
Po odsouhlasení podmínek spolupráce připravím potřebné podklady a prezentaci nemovitosti.
Podle jejího charakteru využiji fotografie, video, půdorysy, vhodné realitní portály a další způsoby propagace.
Během prodeje komunikuji se zájemci, organizuji prohlídky a sleduji odezvu trhu.
Pravidelně Vám předávám informace o výsledcích inzerce, zájmu kupujících a průběhu jednání. Pokud se ukáže potřeba změny, nejdříve ji společně probereme.
O přijetí nabídky rozhodujete Vy.
Po dohodě o podmínkách obchodu koordinuji rezervační proces a součinnost s advokátem při přípravě smluvní dokumentace.
Následuje bezpečné vypořádání kupní ceny, potřebné úkony na katastru a samotné předání nemovitosti.
Chci, abyste po celou dobu věděli, co se děje, proč se to děje a jaký bude další krok.
