Neříkám Vám, co chcete slyšet. Říkám Vám, co potřebujete vědět, abyste se mohli správně rozhodnout.
Žádný automatický odhad nenahradí osobní prohlídku, znalost skutečného stavu a pochopení všech souvislostí.
Nadsazeným odhadem se dá získat zakázka. Mnohem těžší je za takovou cenu najít skutečného kupujícího.
Rodinný dům, investiční pozemek a malý byt potřebují rozdílnou strategii. Univerzální recept neexistuje.
Než nabídku zveřejním, potřebuji znát její přednosti, rizika, cílové zájemce a způsob prezentace.
Stovky kliknutí mohou vypadat hezky. Důležitější je, kolik lidí skutečně přijde na prohlídku a proč se rozhodnou koupit, nebo nekoupit.
Mlčení problémy nevyřeší. Průběžně vyhodnocuji výsledky a otevřeně s Vámi probírám, co funguje a co je potřeba změnit.
Ty mají pro Vás obrovskou hodnotu. Kupující ale rozhoduje podle stavu, možností, ceny a svých potřeb. Mojí prací je oba pohledy správně propojit.
Mohu doporučit cenu, vyjednat podmínky a vysvětlit rizika. Konečné rozhodnutí o přijetí nabídky však patří majiteli.
Teprve následuje smluvní dokumentace, financování, úschova kupní ceny, katastr a předání nemovitosti. Každý krok má své místo.
Zajímá mě také dosažená cena, průběh obchodu, vynaložený čas a to, zda klient po dokončení může říct, že měl po celou dobu jasno.
Dobrý makléř prodává klid.
